Invertir en lujo nunca fue tan fácil
Miami redefine el concepto de exclusividad: propiedades con rentabilidad contractual y hasta un yate a disposición de sus propietarios.
Hoy te traigo una oportunidad que demuestra hasta qué punto está cambiando el concepto de lujo en el mercado inmobiliario internacional.
¿Te imaginas ser propietario de un apartamento en Miami, disfrutar de instalaciones propias de un hotel de cinco estrellas y, además, tener acceso a un yate como parte de los servicios exclusivos de tu edificio?
Pues lo que hace unos años parecía reservado a grandes fortunas hoy empieza a formar parte de una nueva generación de proyectos inmobiliarios.
Y lo más sorprendente es que no estamos hablando de inversiones de millones de dólares.
Miami se ha convertido en uno de los escenarios donde las promotoras están llevando el concepto de exclusividad a otro nivel. Ya no basta con construir apartamentos de diseño, utilizar materiales de primera calidad o disponer de una ubicación privilegiada.
Ahora la verdadera diferencia está en las experiencias que puede disfrutar el propietario.
Gimnasios de última generación, piscinas espectaculares, spas, espacios de coworking, servicios de conserjería y zonas sociales privadas son algunas de las comodidades que encontramos en estos nuevos edificios.
Pero hay promotoras que han decidido ir todavía más lejos.
¿Y si tu edificio también tuviera un yate a disposición de sus propietarios?
Sí, has leído bien.
Una de las promociones que estamos comercializando en Miami incorpora precisamente este servicio entre sus amenidades, ofreciendo una experiencia náutica que habitualmente asociamos a clubes privados y grandes patrimonios.
No significa tener un yate en propiedad individual, sino disfrutar de un servicio exclusivo compartido, sujeto a las condiciones de uso de la comunidad.
Y aquí es donde aparece una nueva forma de entender el lujo.
Porque el verdadero lujo ya no consiste únicamente en poseer cosas extraordinarias, sino en tener acceso a experiencias extraordinarias.
Lujo y rentabilidad: una combinación muy atractiva.
Pero hay algo todavía más interesante para quienes, además de disfrutar de una propiedad exclusiva, buscan hacer crecer su patrimonio.
Esta promoción ofrece una rentabilidad del 7% garantizada por contrato, bajo las condiciones y durante el período establecidos en el acuerdo.
Estamos hablando de una propuesta que combina dos conceptos que no siempre encontramos juntos: un producto inmobiliario de alta gama y unos ingresos contractualmente previstos.
En España también existen oportunidades inmobiliarias con rentabilidades atractivas, pero encontrar esta combinación de servicios exclusivos, experiencia residencial y una renta contractual del 7% no es habitual.
Naturalmente, como en cualquier inversión, es fundamental analizar la solvencia de quien asume el compromiso de pago, los gastos, la fiscalidad y las condiciones del contrato. Una rentabilidad pactada no elimina todos los riesgos.
¿Y cuánto cuesta acceder a este estilo de vida?
Aquí llega otra de las grandes sorpresas.
Desde 580.000 dólares, aproximadamente 520.000 euros, es posible acceder a esta promoción inmobiliaria en Miami.
Una cantidad que, aunque representa una inversión importante, está muy lejos del millón de dólares que muchas personas imaginan cuando hablamos de propiedades de lujo en esta ciudad.
Y no se trata únicamente de adquirir un apartamento. Se trata de acceder a un entorno residencial donde los servicios, las instalaciones y las experiencias compartidas permiten disfrutar de un estilo de vida y una comunidad, exclusivos.
Un concepto que también puede resultar atractivo para el mercado del alquiler, donde determinados perfiles de clientes valoran cada vez más la calidad de los servicios y las experiencias que ofrece un edificio.
El futuro del lujo está en las experiencias.
Después de más de treinta años dedicada al sector inmobiliario, he visto evolucionar las necesidades y aspiraciones de los compradores.
Hoy el inversor internacional no busca solamente una buena ubicación o una posible revalorización.
Busca diferenciación.
Busca calidad.
Busca experiencias.
Y, por supuesto, busca oportunidades que tengan sentido desde el punto de vista financiero.
Desde ROES International, junto con nuestros equipos locales en Miami, acompañamos a los inversores españoles que desean conocer este tipo de proyectos, estudiando cada operación y facilitando todo el proceso de compra.
Porque las oportunidades internacionales ya no son exclusivas de quienes disponen de grandes fortunas.
Ha llegado el momento de ampliar nuestra visión de lo que significa invertir en lujo. Porque el lujo del futuro no será solamente lo que tengas, sino todo aquello que puedas vivir.
Y si, además, tu inversión puede generar ingresos, merece la pena conocerla.
Raquel Romero Escovedo
CEO y fundadora de ROES International
Especialista en inversión inmobiliaria internacional
