Respondo a las 15 preguntas frecuentes que el propietario de una vivienda me hace como home stager

Respondo a las 15 preguntas frecuentes que el propietario de una vivienda me hace como home stager

https://drive.google.com/file/d/1Lvsc8TgglrL7cnQgt7pokyJrSpj7RAd4/view?usp=sharing

1. ¿Qué es exactamente el home staging y cómo puede ayudar a vender mi casa más rápido?
   1. El home staging es una técnica de marketing inmobiliario que consiste en preparar tu casa para la venta, resaltando sus mejores características y creando un ambiente atractivo para los compradores. Ayuda a vender más rápido al mejorar la primera impresión, destacar los puntos fuertes de la vivienda y aumentar su valor percibido.
2. ¿Cuál es su experiencia y cuántas casas ha preparado para la venta?
   1. «Tengo 5 años de experiencia en home staging y he preparado más de 20 casas para la venta. Puedo mostrarte un portafolio de mis trabajos anteriores».
3. ¿Cómo determinar qué cambios son necesarios en mi casa?
   1. «Realizo una evaluación detallada de tu propiedad, teniendo en cuenta el mercado local, el perfil del comprador potencial y las características únicas de tu casa. A partir de ahí, elaboro un plan personalizado».
4. ¿Cuánto tiempo tomará el proceso de home staging?
   1. «El tiempo varía según el tamaño y las condiciones de la propiedad, pero generalmente puede tomar entre unos días y un par de semanas».
5. ¿Cuál es el costo promedio de sus servicios y qué incluye?
   1. «El costo depende del alcance del proyecto, pero mis servicios suelen incluir: diseño de espacios, reparación de los desperfectos, decoración de estancias, y fotografía inmobiliaria. Ofrezco presupuestos personalizados después de evaluar tu casa».
6. ¿Puede ayudarme a organizar y almacenar mis pertenencias durante el proceso de venta?
   1. «Sí, puedo ayudarte a organizar y almacenar tus pertenencias durante el proceso de venta, ya sea en tu garaje, en un trastero o mediante servicios de almacenamiento externos».
7. ¿Necesito comprar muebles nuevos o puedo usar los míos?
   1. «En muchos casos, podemos utilizar tus muebles existentes, pero también puedo recomendar la compra o alquiler de piezas adicionales para complementar la decoración».
8. ¿Qué tipo de muebles y decoración recomienda para mi estilo de casa?
   1. «Considero el estilo arquitectónico de tu casa, así como las tendencias actuales del mercado, para recomendar muebles y decoración que atraigan a los compradores potenciales».
9. ¿Se encarga de la compra o alquiler de los muebles y accesorios?
   1. «Sí, puedo encargarme de la compra o alquiler de los muebles y accesorios necesarios para el proyecto».
10. ¿Cómo maneja el desorden y la limpieza de la casa?
    1. «El desorden se minimiza organizando y guardando objetos personales. La limpieza profunda es fundamental, y puedo coordinar servicios de limpieza profesionales si es necesario».
11. ¿Qué tipo de mejoras recomienda para aumentar el valor de mi casa?
    1. «Las mejoras pueden incluir pintura, reparaciones menores, actualización de iluminación y paisajismo. Recomiendo las mejoras que ofrezcan el mayor retorno de inversión».
12. ¿Cómo afecta el home staging al precio de venta de mi casa?
    1. «El home staging puede aumentar el precio de venta al hacer que tu casa sea más atractiva para los compradores y al crear una sensación de valor».
13. ¿Puede proporcionar referencias de clientes anteriores?
    1. «Sí, puedo proporcionar referencias de clientes satisfechos que han utilizado mis servicios».
14. ¿Tiene un portafolio de trabajos anteriores que pueda revisar?
    1. «Claro, puedo mostrarte un portafolio de mis proyectos de home staging anteriores».
15. ¿Cómo trabaja con los agentes inmobiliarios?
    1. «Colaboro estrechamente con los agentes inmobiliarios para asegurar que la casa esté preparada para las visitas y para maximizar su potencial de venta».

Como home stager y decoradora de interiores apasionada, estoy aquí para ayudarte a desatar el potencial de tu hogar. ¡Contáctame hoy mismo para una consulta gratuita y descubre cómo puedo transformar tu propiedad en un éxito de ventas!

Núria Roure

Decoradora de interiores y home stager

Tel.  + 34 633 505 117

@onades_de_disseny